Vanaf 2009 moet voor elke woning die verhuurd of verkocht wordt een energieprestatiecertificaat worden opgesteld. Het energieprestatiecertificaat legt op zich geen eisen op, maar informeert de kandidaat-kopers en kandidaat-huurders over het energieverbruik van de woning of het appartement dat zij wensen te kopen of te huren. Het certificaat bevat ook een reeks aanbevelingen om de woning energiezuiniger te maken. Op die manier krijgt de koper een idee van de te verwachten renovatiekosten als hij de woning energiezuiniger wenst te maken.

Het EPC-attest moet opgesteld worden door een energiedeskundige type A die daarvoor door de Vlaamse overheid werd erkend. Bij verkoop van een woning wordt het originele EPC overhandigd aan de nieuwe eigenaar. Bij verhuur krijgt de huurder alleen een kopie van het EPC, niet het originele rapport.

Het EnergiePrestatieCertificaat is tien jaar geldig.